項目用地位于正定縣城東南部區域,南城墻北側東臨旺泉大街及周漢河、南鄰廣慧路、用地西側被東恒街分割為兩塊,用地東側及南側則是正定縣城,目前項目基地范圍內只有少量的現狀住宅,主要為農田耕地。
項目一期占地面積為12.15公頃,其中試用面積11.16公頃,二期占地面積為100畝。