本項目位于沈陽市渾南新區東部，項目東臨祝科東五街，南鄰沈撫大道，西臨祝科東四街，北鄰沈撫大道北路。規劃用地面積為90726.14平方米，周邊城市公共設施相對齊全，如東湖學校等，且現有居住項目如恒大江灣等，具有較高的住宅市場開發潛力。用地現狀為待開發空地，地勢相對平坦，四周形成環路，交通便利。

       首先設計需要滿足整個城市發展及規劃的要求，其次從項目建設的根本目的，建設成為渾南新區具有個性特色的住宅社區，為渾南新區的建設起到一定的促進作用。

       格林陽光城項目的設計目標是創建一個高性價比的，有活力、健康、品味的住宅社區，為此在總體布局、建筑單體以及景觀設計中采用了獨特的設計手法，在設計園區的同時，景觀規劃設計以體現項目特征，打造極具風格魅力的景觀產品為出發點，建筑與景觀相結合，使居住區內達到安逸舒適。在保持每個城市界面風格一致的情況下，盡量豐富小區對城市各個界面的層次感，以利于表現城市街景。